| 问题 | 结婚后购买的房子是否为夫妻共同财产？ |
| 释义 | 婚后房产归属以及离婚财产分配原则：婚后买的房属于夫妻共同财产，除非明确约定为个人所有。父母出资购买的房产可按出资份额共有，除非另有约定。房产证上写夫妻两人名字即为夫妻共同财产，无论谁出钱还贷。离婚财产分配应坚持男女平等、照顾子女和女方利益、照顾无过错一方的原则。 法律分析 结婚以后买的房子一般属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，没有约定的，为夫妻的共同财产。如果夫妻双方明确约定，婚后买的房属于一方个人所有的，并以书面的形式约定的，则该房是个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。由一方父母出钱的，房产证只能写一个人地名字，如果父母双方共同出钱，夫妻两人还贷的，房产证写上夫妻两人的名字，就是夫妻共同财产。即使由一方父母出钱还贷，只要房产证上写夫妻两人的名字，同样是夫妻共同财产。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。 离婚财产的分配原则 离婚财产的分配原则如下： 1、坚持男女平等原则，在分割共同财产时，双方应有平等的权利，不能因为一方经济收入较低、没有经济收入而少分或部分给他她财产； 2、坚持照顾子女和女方利益的原则，目前我国妇女的经济条件和男子相比仍有一定差距，在财产分割上适当照顾妇女和儿童的利益，给抚养未成年子女的一方适当多分一些财产； 3、照顾无过错一方的原则，一方因重婚、有配偶者与他人同居、实施家庭暴力和虐待、遗弃家庭成员的，无过错方有权请求损害赔偿，但有过错，不代表就会净身出户。 结语 根据以上内容，结婚后购买的房屋一般属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻存续期间所得的财产，如果没有明确约定，则为夫妻的共同财产。父母出资购买的不动产，产权登记在子女名下的，可认定为双方按照各自父母出资份额共有，除非当事人另有约定。夫妻共同还贷的房产证上写有夫妻两人的名字，即为夫妻共同财产。离婚财产分配应坚持男女平等原则，照顾子女和女方利益，并考虑无过错一方的权益。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百五十五条 留置财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿。 中华人民共和国民法典：第十一章 赠与合同 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。 中华人民共和国民法典：第一章 一般规定 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 |
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