| 问题 | 离婚后未取得产权的房屋的判决是怎样的？ |
| 释义 | 在不确定产权的时候不能判决，但是有使用权就会对使用权判决，等产权出来之后可以起诉才会判决，若是夫妻共同财产就平分。 一、夫妻如何分割财产 夫妻财产分割是指离婚时依法将夫妻共同财产分割为自己的个人财产。离婚时，双方对婚姻合法财产有约定的，以约定为准。一方的专有财产属于自己。夫妻共同财产应当平分，必要时不平等。有争议的，人民法院应当依法判决。夫妻共同财产，即法律承认的夫妻共同生活期间所拥有的财产。双方享有使用权的财产可以是实物、资本或者抽象财产；分配财产时，应当按照国家规定的约定计量标准进行评估。 二、买车位有产权证和无产权证的区别 区别在于： 1、使用年限。有产权的车位产权年限一般为70年，无产权的车位只有使用权20年。 2、使用区别。有产权车位可以交易，无产权车位只能出让使用权。 3、权利方面。有产权的车位，产权人通过产权登记的方式，确立产权人对车位的所有权，使用权、继承权等；没有产权的车位，一般是通过协议的方式取得对车位的使用权，在租期届满时使用权也就消失。 三、户口分离的办法 户内成员仍在本址居住，因婚姻关系或者房屋产权变化等原因需要分户的，可以提交居民户口簿、原户主居民身份证以及下列材料之一，向户籍所在地公安派出所提出申请：结婚证、离婚证或者人民法院离婚判决书、调解书、人民法院对房屋所有权、使用权分割的判决书、裁定书、决定书等(不含夫妻间确权)、县级以上房产管理部门颁发的析产后的私房产权证、分割后的公房租赁使用证明(不含夫妻间确权)、已在房屋管理部门办理了房契分户手续的。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
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