| 释义 |
法律主观：
延期交房的纠纷有：房屋质量不符合合同约定标准的纠纷；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的纠纷；面积误差比绝对值超过3%的纠纷；开发商擅自变更规划设计的纠纷；一房二卖的纠纷等。
法律客观：
《商品房销售管理办法》第三十条 房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
|