| 问题 | 房屋租赁合同期满，如何退还押金？ |
| 释义 | 租房押金用于制约承租人违约行为，如违反合同约定退租、损坏物品、未交水电费等。如无违约行为，可在租期结束或解除合同时退还。提前退租一般属于违约行为，应根据合同约定承担责任。建议双方根据合同约定协商处理。 法律分析 租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。提前退租是能拿到押金的。但是提前退租一般属于违约行为，应根据合同约定承担违约责任。具体事宜建议双方根据合同约定协商。 拓展延伸 房屋租赁合同期满后，如何保障租客的押金权益？ 房屋租赁合同期满后，为了保障租客的押金权益，有以下几个关键步骤。首先，房东和租客应共同检查房屋的状况，确保无损坏或需要修复的地方。其次，双方应协商并达成一致，确定退还押金的金额。第三，房东应在合理的时间内将押金退还给租客，并提供书面确认。如果房东拒绝退还押金或有争议，租客可以寻求法律援助或通过法律途径维护自己的权益。最后，租客在签订合同时应保留相关证据，如合同副本、照片或视频等，以便在需要时提供证明。通过以上措施，租客的押金权益可以得到有效保障。 结语 合理维护租客押金权益的关键在于房东和租客之间的协商和合作。租期结束后，确保房屋状况良好，达成一致并及时退还押金是必要的。如遇拒绝或争议，租客可寻求法律援助，保留相关证据以维护自身权益。通过以上措施，租客的押金权益将得到有效保障。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 |
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