| 问题 | 政府租我们土地剥给我们的钱，谁来交税 |
| 释义 | 在征税范围内使用土地的单位和个人是土地使用税的纳税人。一般而言，以土地使用权证上的单位和个人为土地使用税的纳税人，如果土地权属未定，则以实际使用土地的单位和个人为土地使用税的纳税人，所以如果土地使用权的所有者(出租人)已交纳了土地使用税，那承租者就不用再交了。如果出租人没交，那税务机关就有权向实际使用人(承租人)征收。《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》 第二条 在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。如果出租人没交，那税务机关就有权向实际使用人(承租人)征收。 政府租用我们的土地剥给我们的钱，产生的税收谁来支付 租用土地使用权缴税需要缴纳的费用有：1、营业税=租金*5%。2、城建税=营业税*税率（税率为1%、或3%、或7%）。3、教育费附加=营业税*3%。4、土地使用税=土地面积*税额。5、所得税（出租方为个人的交个人所得税，税率是1—2%。企业的交企业所得税。）《财政部国家税务总局关于进一步明确全面推开营改增试点有关劳务派遣服务、收费公路通行费抵扣等政策的通知》第三条第二款纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。 我们村有土地承包，但我们全家都不知道。 土地承包家庭内部纠纷可以由当事人自行协商解决，或者由村民委员会、乡(镇)人民政府调解。根据《农村土地承包法》第五十五条的规定，因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。《农村土地承包法》第五十五条因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》第八条当事人申请农村土地承包经营纠纷调解可以书面申请，也可以口头申请。口头申请的，由村民委员会或者乡（镇）人民政府当场记录申请人的基本情况、申请调解的纠纷事项、理由和时间。 我们的邻居没有经过我们家同意，挖我们的土地。垫他家的土地，属于哪种 未经同意占用他人土地由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还、恢复土地原状，同时可以并处罚款；未经同意占用他人土地造成他人损害的，应当承担损害赔偿责任。《土地管理法》第七十七条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 我们邻居占用了我们家土地建房没给补偿 农村土地被国家占用了有补偿，需要按照土地原用途、产值、区位等因素足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费、被征地农民的社会保障费用。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。 我们是非农户口但我们有土地确权证然后储备土地国家买了保险现在当官说我们是非农户口我们不能享受我们能享受吗 当事人属于非农业户口的，一般可以取得土地确权证。对非农业户口居民在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变化且经集体出具证明、公告无异议的，可以依法办理土地登记发放土地确权证。《土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡镇农民集体所有的，由乡镇农村集体经济组织经营、管理。 该内容由 范晓峰律师 和 律说律答 共创回答 |
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