| 问题 | 离婚时房产过户给孩子有哪些风险 |
| 释义 | 由于儿童是未成年人，不能在成年前惩罚和管理房屋，一般来说，这些民事行为可以由其法定代理人进行。 父母作为法定代理人，只能以孩子的名义占有、使用、受益、处分房屋，所以收入属于孩子，不属于父母。 但所谓处罚一般不包括出售房屋所有权，因为房屋转让必须得到房屋所有人的同意，而儿童作为未成年人，出售房屋显然不属于适合其年龄和智力的民事活动。 因此，在孩子名下转让房屋时，父母也应该谨慎行事，因为一旦房屋所有权属于孩子，处置房屋就会有很大的限制。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
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