| 问题 | 关于疫情减免房租的通知 |
| 释义 | 北京市政府出台措施，减免中小微企业房租，支持其持续健康发展。对承租京内市及区属国有企业房产的企业，根据要求坚持营业或依照防疫规定关闭停业且不裁员、少裁员的，免收2月份房租；办公用房租金减免50%；其他经营用房租金由双方协商解决。减免租金的企业可获得政府资金补贴，并优先获得政策扶持。中央企业也被鼓励执行类似政策。 法律分析 《北京市人民政府办公厅关于应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情影响促进中小微企业持续健康发展的若干措施》减免中小微企业房租。中小微企业承租京内市及区属国有企业房产从事生产经营活动，按照政府要求坚持营业或依照防疫规定关闭停业且不裁员、少裁员的，免收2月份房租；承租用于办公用房的，给予2月份租金50%的减免。对承租其他经营用房的，鼓励业主(房东)为租户减免租金，具体由双方协商解决。对在疫情期间为承租房屋的中小微企业减免租金的企业，由市区政府给予一定资金补贴。对在疫情期间为承租房屋的中小微企业减免租金的特色园、科技企业孵化器、大学科技园、众创空间、创业基地、文化产业园、视听园区等各类载体，优先予以政策扶持。鼓励在京中央企业参照执行。 拓展延伸 疫情期间租房费用优惠政策公告 尊敬的租户们，鉴于当前疫情的严峻形势，为了减轻您们在此期间的经济负担，我们特别发布本次疫情期间租房费用优惠政策公告。根据相关法律法规和政府指导意见，我们决定在疫情期间对所有租户提供房租减免措施。具体而言，根据您的实际情况和房屋租金金额，我们将对您的房租进行相应的减免，以确保您在这段特殊时期能够得到必要的经济支持。我们深感疫情对您的生活造成的不便和困扰，我们将积极配合政府的相关政策，全力以赴为您提供帮助。请您密切关注我们的后续通知，以了解具体的申请流程和减免标准。我们衷心希望这一政策能够为您带来实质性的帮助，共同渡过这个艰难时刻。谢谢您的理解和支持！ 结语 尊敬的租户们，我们特别发布本次疫情期间租房费用优惠政策公告，以减轻您们在此期间的经济负担。根据相关法律法规和政府指导意见，我们将对所有租户提供房租减免措施。具体而言，根据您的实际情况和房屋租金金额，我们将对您的房租进行相应的减免，以确保您在这段特殊时期能够得到必要的经济支持。请您密切关注我们的后续通知，以了解具体的申请流程和减免标准。我们衷心希望这一政策能够为您带来实质性的帮助，共同渡过这个艰难时刻。谢谢您的理解和支持！ 法律依据 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百三十八条 依照法律、行政法规的规定，对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的，出租人未取得行政许可不影响融资租赁合同的效力。 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 |
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