| 问题 | 父母去世，子女如何继承房产？ |
| 释义 | 父母一方去世时，房产继承的核心内容包括：父母共同财产的继承权、继承顺序为子女并平均分配、过户需要协商同意、继承房产过户的流程包括注销户籍、办理继承权公证、提交相关材料、支付税收。继承的难点在于证明所有继承人都放弃继承权。 法律分析 一、父母一方去世房产如何继承 1、由于房屋的主人是你父母、虽然只有你父亲的名字、但房产是你父母的共同财产; 2、如果你妈妈将来去世、第一顺序继承人是：父母的子女(你的兄弟姐妹)、平均分配房屋产权及遗产; 如果有未成年子女等情况、可以多分; 3、直接过户到一个子女身上，需要你的姐妹(你父母的子女的协商同意后才能过户)， 因为你父亲去世、他遗产由他的妻子(你母亲)、你的兄弟兄弟姐妹及你的爷爷奶奶平均分配; 4、需要的手续是你母亲本人和所有子女在办理现场; 二、继承房产过户流程 1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; 2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： (1)、被继承人死亡证明; (2)、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证; (3)、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; (4)、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件; 有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。 办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\契税完税凭证(原件)。 四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。 注：继承的难点在于公证所有的继承人都放弃继承，这样就要求证明当事人即为所有继承人并且都自愿放弃继承权。 结语 继承房产涉及多个细节，包括继承顺序、过户流程和相关手续等。在父母一方去世后，房产应按照法定继承顺序进行继承，如兄弟姐妹平均分配。过户需要注销被继承人户籍、办理死亡证明，并在公证处办理继承权公证。提交的材料包括死亡证明、产权证明、亲属关系证明和身份证件等。遗嘱继承需要公证过的遗嘱。请注意，继承涉及税收。继承的难点在于所有继承人都放弃继承，需要证明当事人为所有继承人并自愿放弃继承权。 法律依据 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。 中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百二十八条 被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。 被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。 代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。 |
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