| 问题 | 转租时需要和原房东签合同吗 |
| 释义 | 转租是次承租人与承租人之间签订转租合同，转租时只需要取得原房东的同意即可，不需要与原房东签合同 《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人 承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同 第七百一十七条规定，承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外 |
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