| 问题 | 析产后的房产证属于新证吗？ |
| 释义 | 析产之后的房产证属于新证。析产就是指房屋共有人对房屋进行分割，析产之后一般房产的所有人会发生变动，并且夫妻双方的婚姻关系一般已解除，所以析产后的房产证是新证，记载的内容也和之前的房证不一样。 法律依据: 《《中华人民共和国民法典》》第二百一十条 【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 《《中华人民共和国民法典》》第二百一十七条 【不动产登记簿与不动产权属证书的关系】不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 |
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