| 问题 | 借名买商品房实际出资人如何保护自己的利益 |
| 释义 | 第一，尽量签订书面的借名买房协议 第二，所有证据的原件，一定要实际出资人保管 第三，争取在证据原件中留存实际出资人的相关信息 第四，从选房、支付房款、收房、入住等环节，实际出资人一定要详细记录 第五，实际出资人一定要居住房屋 第六，一旦产生纠纷的话，实际出资人一定要及时取证，包括录音 第七，购房资格的问题 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。（《民法典》生效时间为2021年1月1日） |
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