| 问题 | 如果房屋所有权人存在无民事行为能力，房屋过户是否合法？ |
| 释义 | 法律分析：根据《民法典》的相关规定，无民事行为能力人不能独立行使民事权利和承担民事义务，但其法定代理人可以代其行使。因此，如果房屋所有权人存在无民事行为能力，需要由其法定代理人代为处理相应的民事事务，包括房屋过户。如果没有法定代理人，则需要通过法院指定监护人代为处理。 法律依据： 1.《民法典》第一百一十二条：无民事行为能力人的法定代理人应当代表其行使民事权利和承担民事义务。 2.《民法典》第一百一十三条：无民事行为能力人没有法定代理人或者其法定代理人未履行职责的，由人民法院指定监护人代为行使民事权利和承担民事义务。 3.《中华人民共和国民事诉讼法》第五十五条：人民法院应当依照法律规定，指定监护人代为诉讼或者代理诉讼参加诉讼。 |
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