| 问题 | 如何约定免责条款内容和有效条件 |
| 释义 | 约定免责条款时使用清楚、明确，不易产生歧义的文字表述免责条款的内容，免除或减少未来风险。 免责条款有效的条件： 1、必须是双方当事人真实的意思表示。 2、必须经双方当事人协商同意。 一、合同中免责条款会无效吗 不一定无效。无效的情形有二：造成对方人身伤害的；因故意或者重大过失造成对方财产损失的。免责条款是指当事人约定的用以免除或限制其未来合同责任的条款。免责条款常被合同一方当事人写入合同或格式合同之中，作为明确或隐含的意思要约，以获得另一方当事人的承诺，使其发生法律效力。 二、合同中免责条款的要求有哪些 合同中免责条款的要求如下： 1、必须是双方的真实意思表示，必须经双方协商同意，必须符合社会公共利益的要求；必须合理分配双方的权益和风险，必须说明的格式合同免责条款，其提供者必须履行说明义务。合同中免责条款无效的情形造成对方人身伤害的条款无效； 2、因故意或者重大过失给对方造成财产损失的免责条款； 3、免除一方因一般过失给对方造成财产损失责任的条款，可视为有效； 4、因故意或者重大过失造成财产损失的条款必须无效。 三、物业管理合同中，约定物业服务公司免责有效吗 免责条款是指当事人约定的用以免除或限制其未来合同责任的条款。免责条款常被合同一方当事人写入合同或格式合同之中，作为明确或隐含的意思要约，以获得另一方当事人的承诺，使其发生法律效力。在物业服务合同中，经双方同意，物业服务公司可以在物业管理合同中约定减轻自己的部分责任，但不能免除自己的一切责任，否则该条款就是无效的。 |
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