物业费不能及时缴纳，房东可以提前解约吗？-房屋租赁法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	物业费不能及时缴纳，房东可以提前解约吗？
释义	法律分析：根据法律规定，物业费的支付属于房东的义务，若未能及时缴纳，房东不能单方面解约。法律依据： 1.《合同法》第一百七十六条：当事人应当履行自己的义务，保护对方的合法权益。 2.《物权法》第五十七条：土地使用权人、房屋所有权人和其他不动产权利人应当向其所在地的城市或者县级以上地方人民政府或者其授权的物业服务企业支付物业服务费。 3.《物权法》第六十条：房屋所有权人或者其他不动产权利人违反物业服务合同的约定，致使物业服务企业受到损失的，应当承担赔偿责任。综上所述，房东应当按时缴纳物业费，若未能及时缴纳，应当承担违约责任。物业费不能成为房东提前解约的理由。
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