| 问题 | 物业管理费属于买卖合同纠纷吗 |
| 释义 | 法律分析：不属于。物业费纠纷属于物业合同纠纷，不属于买卖合同纠纷。《民法典》中有规定物业合同这一有名合同，因物业费问题发生的纠纷属于物业合同纠纷，业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以发出催告；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。但是物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。 |
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