| 问题 | 离婚后夫妻共同贷款的解决方法 |
| 释义 | 夫妻离婚时,共同财产和债务应该进行分配。夫妻共同贷款的处理也应当包括在内。在离婚时,夫妻共同债务可以从夫妻共同财产中用于偿还共同贷款。如果夫妻双方的共同财产不足以清偿债务,那么只能从个人财产中进行清偿。如果双方无法达成协议,就可以向人民法院起诉,由法院进行民事判决。 法律分析 夫妻离婚时,共同财产和债务应该进行分配。夫妻共同贷款的处理也应当包括在内。在离婚时,夫妻共同债务可以从夫妻共同财产中用于偿还共同贷款。如果夫妻双方的共同财产不足以清偿债务,那么只能从个人财产中进行清偿。如果双方无法达成协议,就可以向人民法院起诉,由法院进行民事判决。 夫妻共同贷款离婚该怎么处理方法 (1)夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。 (2)如果两个人感情破裂，离婚了，该负债仍然需要夫妻二人共同来负债，共同偿还。但是如果夫妻双方经过协商可由其中一方进行偿还，也是可以由其中一方来进行偿还的。 (3)如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款，银行仍有权向其配偶追偿。未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后，代偿一方可以向另一方追偿。 二、夫妻共同贷款买房离婚了怎么办 1、如果离婚夫妻事先有约定的话，按事先约定协议进行办理就可以了； 2、但是如果离婚夫妻没有约定的话，夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产，房屋产权登记在个人或双方名下，婚后由夫妻双方偿还按揭贷款的情况。如果夫妻双方没有特别的房产分配约定，那么该房屋房产应该属于夫妻共同财产，未偿还给银行的房屋按揭款为共同债务。 3、如果夫妻在离婚前还没筹钱还清所有房屋贷款的，并且已经拿到房屋房产证解压，夫妻双方可以把房子卖掉分钱，还清筹措的钱款，或是办理离婚房屋析产过户住房给夫妻双方的其中一方。 三、夫妻共同贷款买房怎么确定主贷人 1、一般来说，夫妻中选择主贷人可以考虑以下几点。 （1）选收入更高、更稳定的一方，这样有利于贷到更高额度的贷款。 （2）选择较年轻的一方，这样贷款年限会更久。 （3）选征信情况较好的一方，如果主贷人的征信出了问题，银行极易拒贷。当然，作为共同贷款人的另一方，如果征信不良，也不利于贷到款。 结语 夫妻离婚时,共同财产和债务应该进行分配。夫妻共同贷款的处理也应当包括在内。在离婚时,夫妻共同债务可以从夫妻共同财产中用于偿还共同贷款。如果夫妻双方的共同财产不足以清偿债务,那么只能从个人财产中进行清偿。如果双方无法达成协议,就可以向人民法院起诉,由法院进行民事判决。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。 |
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