| 问题 | 如何解决解除房屋租赁纠纷 |
| 释义 | 房屋租赁纠纷可以通过以下方式处理：首先民事法律纠纷一般以协商为主，协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。 一、家庭遗产纠纷该怎么解决 家庭遗产纠纷有以下解决方法： 1、当事人可以采用协商的方式来解决，达成一致后，签订协议，然后，按照协议对遗产进行分割。 2、协商不一致的，可以让人民调解委员会来调解； 3、不服调解的，可以直接到人民法院，提起遗产继承纠纷的诉讼。 房子纠纷有以下解决方式： 1、协商解决，纠纷各方自行协商，平等、互利、合理、有偿的妥善解决，主要是依据当事人之间订立的合同进行协商，解决争议双方之间的房产纠纷； 2、行政机关依职权处理，争议双方的一方向行政机关投诉后，行政机关根据主管范围受理，依据有关法律和行政法规、规章作出行政决定； 3、仲裁或诉讼程序解决，当事人可申请仲裁或提起民事诉讼。申请仲裁必须有约定的仲裁协议，如无约定，不可申请仲裁，只能提起民事诉讼。 二、房租打官司期间房租算谁的 出现租房纠纷的处理办法：1、租房纠纷协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决，可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。2、租房纠纷协商不成的，请求调解租房纠纷协商不成的，可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。3、租房纠纷协商不成的，提起民事诉讼或者申请仲裁解决。起诉的话，法院要收取案件受理费，以及诉讼费，经双方协商没有达成一致的。可以向所在地人民法院提起诉讼。比如：小丽租住的房子租金为一年8000元，那么按诉讼请求的金额来计算。一般按诉讼请求确定，1-10万的按2.5%来计算。法院只收取诉讼费，不收取立案费用。如果要请律师的话，不涉及财产关系的租房纠纷案件大概5000元/件。 三、买别人的商铺一直不交给我租金怎么办 1、双方当事人协商解决 房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决。 2、协商不成的，可以申请仲裁解决或者民事诉讼解决 法律规定，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。 承租人虽然拖欠租金，但租赁合同还在有效期内，租金还将按月计算下去，因此哪怕租金拖欠一段时间再付，出租人仍希望维持有可能收回租金的租赁关系。 出租人在承租人拖欠租金的情况下，既可以在要求解除合同、追讨拖欠租金的情况下向承租人追究违约责任，也可以在向承租人追讨拖欠租金的同时要求承租人支付违约金并继续履行租赁合同。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第十条处理民事纠纷，应当依照法律；法律没有规定的，可以适用习惯，但是不得违背公序良俗。 第十条处理民事纠纷，应当依照法律；法律没有规定的，可以适用习惯，但是不得违背公序良俗。 |
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