释义 |
根据《中华人民共和国农村土地承包法》的规定,农村土地确权证是确认农民承包经营土地的合法地位和土地承包经营权的有效凭证,有效期为30年。 在有效期内,农民可以依法享有土地承包经营权,并依法行使土地承包经营权所带来的各项权利和义务。如果农民需要继续承包经营土地,可以在确权证到期前向当地农村土地管理部门申请更新或续期。需要注意的是,为了保证农民的合法权益,确权证到期后,土地管理部门不得收回土地或者取消土地承包经营权。 土地使用权是指: 国家所有的土地,由国家或地方政府授予使用者在一定期限内使用、收益、管理、处置土地的权利。土地使用权的出让和授予,一般是通过出让、划拨、转让等方式实现的。土地使用权的期限一般为20年至70年不等,期限结束后可以续期。在土地使用权期限内,土地使用者有权对土地进行开发、建设、经营和流转,但不得违反土地使用性质和规划要求,不得转让给不符合规定的人或单位。 综上所述,土地使用权仅仅是土地的使用权,土地的所有权仍然属于国家所有。土地使用者在土地使用权期限内,可以享有土地的使用、收益权,但不拥有土地所有权,也不得将土地使用权抵押、转让、出售、赠与等。 【法律依据】: 《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条 (一)耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年; (二)林地的承包期为三十年至七十年。 前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。 |