| 问题 | 房东隐瞒房子死过人违反合同吗 |
| 释义 | 在合同中没有明确约定隐瞒房屋里发生过人伤亡属于违约的情况下，一般不属于违约，但是故意隐瞒这一事实，违背了诚实信用原则，可以要求对方解除该买房合同，同时还可以要求对方承担损害赔偿责任。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百八十三条 关于【精神损害赔偿】的规定，侵害自然人人身权益造成严重精神损害的，被侵权人有权请求精神损害赔偿。 因故意或者重大过失侵害自然人具有人身意义的特定物造成严重精神损害的，被侵权人有权请求精神损害赔偿。 房东违反租房合同如何赔偿 房东违反租房合同应当赔偿承租人因违约造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。合同约定了一定数额的违约金，损失赔偿额计算方法等违约条款的，按照合同约定赔偿。 购买死过人的房屋不知情能否主张撤销合同 购买死过人的房屋，买方不知情的，如果符合重大误解、被欺诈等可撤销的情形的，能主张撤销合同。买方可以在撤销权的有效期限内请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百八十三条 【精神损害赔偿】侵害自然人人身权益造成严重精神损害的，被侵权人有权请求精神损害赔偿。 因故意或者重大过失侵害自然人具有人身意义的特定物造成严重精神损害的，被侵权人有权请求精神损害赔偿。 该内容由 杨振军律师 和 律说律答 共创回答 |
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