释义 |
一、产权50年是什么意思 1、产权50年是指教育、科技、文化、卫生、体育、工业、仓储、综合用地统一执行的土地使用年限为50年,产权50年到期可以根据当时的地价水平补缴土地出让金,申请续期。 2、法律依据:根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定 :土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五)综合或者其他用地五十年。 二、50年产权的房子值得买吗 1、地段好 50年产权的房子大多数都是商住两用的房子,这些房子所处的地段通常都比较好,在周边拥有良好的商务环境和丰富的生活配套。有的购房者对房子的地段要求特别高,那么这种50年产权的房子就非常适合,出门不远就是上班地点,不用挤公交,节省时间成本;一出门购物餐饮娱乐一应俱全,方便快捷高品位;在这里生活工作两不误、从容惬意。 2、省钱投入少 由于50年产权的商住房大多数都是面积小的公寓,所以购买这种类型的房子需要的购房成本也更低一些。不是全部新人都买的起大户型的房子,有的时候即使买的起,房子可能也是在远离繁华商业中心的地方了,所以大多数购买商住楼的朋友都是用于暂时过渡的。商住楼虽然每平米单价较高,但是总价肯定比大户型要便宜得多,对于刚进入社会的年轻人来说负担会小很多。 3、产权年限短、生活成本高 |