问题 | 如何全面了解土地抵押纠纷的具体法律规定? |
释义 | 法律分析:土地抵押纠纷的法律规定主要包括土地抵押的法律效力、土地抵押的法律程序和土地抵押纠纷的解决方式等方面。具体来说,土地抵押必须符合法定程序,抵押权人享有优先受偿权;同时,土地的转让、担保等事项也须经过法定程序,否则不具备法律效力。 法律依据: 1.《中华人民共和国土地管理法》第六十四条:土地抵押应当依法办理,办理土地抵押手续的当事人应当按照合同的约定履行合同义务。 2.《中华人民共和国物权法》第二十三条:土地抵押应当依法办理,抵押合同应当按照法定形式和程序缔结。 3.《中华人民共和国担保法》第十一条:担保合同应当采取书面形式,经出质人或者担保人签字或者盖章,并经受担保财产所在地或者出质人或者担保人所在地依法设立的担保物权登记机构登记后生效。 以上法律规定强调了土地抵押的合法性和程序性,土地抵押交易必须遵守法律程序,否则将被视为无效。在土地抵押纠纷解决过程中,法律将依据相关法律规定进行判决。 |
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