释义 |
法律分析:土地租赁合同可能存在的风险包括土地权属争议、租金计算不清、违约责任不明确等问题。在签订土地租赁合同前,应认真审查合同内容,尽可能排除风险。 法律依据: 1.《中华人民共和国合同法》第六十一条:当事人应当在订立合同时,认真履行合同的预备工作,审查对方的资信状况、履行能力等情况,并采取必要的保护措施。 2.《中华人民共和国物权法》第六十七条:土地使用权人应当依法保护土地使用权。 3.《中华人民共和国土地管理法》第三十一条:土地出租应当通过公开招标、拍卖等方式进行,确保公平、公正、公开。 4.《中华人民共和国土地管理法》第五十九条:土地出租合同应当明确约定土地用途、租赁期限、租金标准、违约责任等内容。 综上所述,签订土地租赁合同前,应仔细查阅合同内容,避免可能存在的风险,确保自身合法权益。 |