| 释义 |
法律分析：
房屋所有权的转让流程：1、买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合同；2、接受房地产交易管理部门的审查；3、立契过户，缴纳税费；4、办理产权转移过户手续。
【法律依据】：
《不动产登记暂行条例》
第十四条 第一款 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
第十八条 不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验：
（一）不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致；
（二）有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致；
（三）登记申请是否违反法律、行政法规规定。
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