| 问题 | 转让的门店签了合同不想租了能退吗 |
| 释义 | 根据《中华人民共和国民法典》相关条款，当事人可以协商解除合同，并根据合同约定承担违约责任。解除合同后，尚未履行的可以终止履行，已经履行的可以请求恢复原状或采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。担保人在主合同解除后仍需承担担保责任，除非担保合同另有约定。 法律分析 转让的门店签了合同不想租了，需要和对方协商解除合同。但需要按合同约定承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。 拓展延伸 门店转让后解约退还租金的法律规定 根据法律规定，门店转让后解约退还租金的情况需要考虑多个因素。首先，是否能够退还租金取决于双方在签订合同时是否有约定解约条款。如果合同中明确规定了解约退还租金的条件和方式，双方应按照约定执行。其次，如果合同没有明确约定，退还租金的问题将涉及到法律的解释和裁量。法院可能会考虑租金支付期限、转让方的解约原因、双方协商的情况等因素来判断是否应该退还租金。因此，在门店转让后解约退还租金的情况下，双方应该咨询专业律师，了解相关法律规定，并根据具体情况进行协商和解决。 结语 根据《中华人民共和国民法典》相关条款，当事人可以协商解除合同，但需承担违约责任。合同解除后，未履行部分终止履行，已履行部分可请求恢复原状或采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。担保人仍需承担担保责任。门店转让后解约退还租金需根据合同约定或法律解释，双方应咨询律师，协商解决。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第六章 法律责任 第七十八条 电子商务经营者违反本法第二十一条规定，未向消费者明示押金退还的方式、程序，对押金退还设置不合理条件，或者不及时退还押金的，由有关主管部门责令限期改正，可以处五万元以上二十万元以下的罚款；情节严重的，处二十万元以上五十万元以下的罚款。 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 |
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