| 释义 |
离婚时，双方可以协商分割房产，无法协商可由法院进行分割，需补偿偿还贷款和增值部分。共同财产需协商处理，法院根据具体情况判决。家庭土地承包经营权益需保护。
法律分析
1、未偿还完房贷离婚时，房产可以由双方协商分割，协商不成则需通过法院诉讼分割。取得房产的一方应对婚姻期间偿还贷款及增值部分进行补偿。未偿还完的剩余贷款则由取得房产的一方个人继续偿还。
2、根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时夫妻的共同财产应由双方协商处理，协商不成则由人民法院根据财产的具体情况判决，以照顾子女、女方和无过错方权益为原则。对于夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应依法予以保护。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
该内容由 信金国律师
和 家和律云 共创回答
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