| 释义 |
法律分析：
买二手房能用公积金贷款。但是，用公积金贷款购买二手房必须满足以下条件：
1、用公积金贷款的二手房绝对不能是小产权房，只能是商品房、经济适用房、限价商品房等；
2、二手房公积金贷款可以支付一定的首付，一般为房屋总价30％；
3、二手房公积金贷款借款人的年龄和贷款申请期限不得超过65岁；
4、公积金贷款二手房年龄超过15年，房龄加贷款期限不得超过30年。
如符合上述条件，携带身份证、购房合同、房产证等材料，可向当地住房公积金管理中心申请贷款。
法律依据：
《住房公积金管理条例》
第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
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