| 释义 |
租赁合同中，如果承租人未支付或迟延支付租金，出租人有权要求其在合理期限内支付；如果承租人逾期不支付，出租人可以解除合同并通过诉讼维权。若租赁合同未采用书面形式且租赁期限无法确定，则被视为不定期租赁，当事人可随时解除合同，但需提前合理通知对方。
法律分析
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同，协商不成，可以通过诉讼途径维权。
当事人未采用书面形式订立租赁合同，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
拓展延伸
租房合同未签署时租户如何确保房租支付？
当租房合同未签署时，租户需要采取一些措施来确保房租支付的安全性。首先，租户可以与房东进行书面沟通，明确双方的租金支付协议，并要求房东签署一份租金收据作为凭证。其次，租户可以选择通过银行转账或支票等电子支付方式来支付房租，确保有交易记录和凭证。同时，租户还可以与房东达成口头协议并请证人在场，以确保租金支付的证据。最后，租户应保留所有与租金支付相关的文件和通信记录，以备将来可能发生的纠纷。通过以上措施，租户可以在合同未签署的情况下确保房租支付的安全性。
结语
合理期限内未支付租金，出租人可要求承租人支付；逾期不支付，可解除合同，如协商不成，可通过诉讼维权。未签署书面合同，视为不定期租赁，可随时解除，但需提前通知对方。为确保房租支付安全，租户可与房东明确支付协议、选择电子支付方式，并保留相关证据和通信记录。租户需采取措施确保合同未签署时房租支付的安全性。
法律依据
《民法典》第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
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