| 问题 | 谁应该为这个二楼主管道问题负责？ |
| 释义 | 本文讲述了关于自家下水管路堵塞反水导致楼下损失时的责任归属问题。根据情况不同，责任方会有所不同。如果是因为自家下水管路堵塞反水，那么责任应由自己承担。但如果情况是从一楼开始就堵塞，而自己并不知情，那么损失应由自己、一楼和物业共同协商解决。如果物业在之前已经知道管道堵塞情况而没有解决，那么责任由物业承担。而如果主管道堵了，二楼反水，那么责任应由下水道堵塞方承担，即一楼和物业。 法律分析 如果是因为自家下水管路堵塞反水导致楼下损失,那么责任应由自己承担。但如果情况是从一楼开始就堵塞,而自己并不知情,那么损失应由自己、一楼和物业共同协商解决。如果物业在之前已经知道管道堵塞情况而没有解决,那么责任由物业承担。 一、二楼反水一楼被淹是谁的责任 二楼反水一楼被淹是谁的责任的情况如下： 1、如果是因为自己家的下水管路堵塞，反水后造成楼下损失，那么这个责任应当有自己来承担； 2、如果是属于那种从一楼开始，下水管道就已经堵塞，但是在本人不知道的情况下，因为自己家的下水管路反水造成楼下损失，那么这个损失应当由本人、一楼和物业共同协商解决如果之前物业已经知道管道堵塞情况而没有解决，那么责任由物业承担； 3、如果本人住的是就是二层楼，而且下水管道是与一楼单独独立的，那么尽管堵塞不是由于本人故意造成的，但是责任仍旧由本人承担，无论本人是否提前与物业沟通过维修事宜 二、主管道堵了二楼反水谁承担责任 下水道反水的责任： 1、如果户主家下水道反水是由于楼外窨井下水管的主管道堵塞，因其属于小区公共设施，物业就必须按照合同约定进行维护和管理，业主有权利向物业追责； 2、如果确实是楼下其他用户擅改装家下水管道，导致下水管道经常出现反冲现象，那楼下业主应对此负主要责任。 拓展延伸 商品房主管道堵了物业会负责吗 主管道堵了由物业负责。公共下水管属于公共设施，出现堵塞，由物业负责疏通。如果损坏则由责任人负责维修，没有责任人的，由物业公司用公共维修金维修。物业管理合同的违约责任具体的形式就是指业主、业主大会、物业管理公司违反物业管理服务合同所应承担的继续履行、采取补救措施、支付违约金、赔偿损失等民事责任。 结语 这段话阐述了在不同情况下,下水管路堵塞反水所引起的损失责任归属问题。如果是因为自家下水管路堵塞反水导致楼下损失,那么责任应由自己承担。但如果情况是从一楼开始就堵塞,而自己并不知情,那么损失应由自己、一楼和物业共同协商解决。如果物业在之前已经知道管道堵塞情况而没有解决,那么责任由物业承担。而如果主管道堵了,二楼反水,则责任应由下水道的主管单位承担。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百八十六条业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。 业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。