| 问题 | 夫妻双方离婚时对于任何房产都能请求分割么 |
| 释义 | 离婚时，不是所有房产都能分割。以下情况不可分割：1、他人身份购买的房屋；2、未过户的二手房；3、受赠、继承未过户的房产；4、只有使用权没有所有权的房屋。 法律分析 离婚过程中并不是所有的房产在离婚时都能请求分割。根据法律规定的如果房产是以下几种则不能进行分割。 1、用他人身份购买，房屋是以房产证上登记的权利人来认定房屋产权归属的，所以，以他人身份购买虽然当时可能获得了一些利益，但是在离婚纠纷时就会直接导致房屋无法分割。 2、买二手房未过户，对于未过户的二手房分割如果双方不能协商一致，那么法院会因该房屋的产权涉及案外人而不做分割。 3、受赠、继承未过户的房产，因为该房屋的产权一直未变更，另一方就无法保护应得的权益。 4、只有使用权没有所有权的房屋。 拓展延伸 离婚时夫妻财产分割的法律规定与限制 离婚时夫妻财产分割的法律规定与限制根据各国不同的法律体系和相关法规而有所不同。一般来说，夫妻在离婚时可以请求对共同财产进行分割，包括房产在内。然而，是否能够成功请求分割取决于多个因素，如婚姻持续时间、财产归属、财产来源等。此外，一些国家的法律可能存在限制，例如，对婚前财产的保护、特殊情况下的财产分割等。因此，在离婚时，夫妻双方应咨询专业律师，了解所在地的法律规定和限制，以便做出明智的决策。最终的财产分割结果将根据法律规定和双方协商达成的协议来确定。 结语 离婚时的房产分割并非一切房产都可要求分割。根据法律规定，以下几种情况下房产无法进行分割：1、以他人身份购买的房产；2、未过户的二手房；3、未过户的受赠或继承房产；4、只有使用权没有所有权的房产。离婚时夫妻财产分割的法律规定与限制因国家法律体系和相关法规而异。夫妻应咨询专业律师，了解当地法律规定和限制，以做出明智决策。最终的财产分割结果将依法和双方协商达成的协议确定。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十一章 赠与合同 第六百六十六条 赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。 中华人民共和国民法典：第二章 合同的订立 第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。 中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。 没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。 |
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