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问题 个人房产抵押合同有效吗?
释义
    律师解答:
    如果房产抵押协议是双方自愿签订的,协议内容不违反法律规定、不侵害他人或者国家利益,并且办理了抵押登记,是有效的。但有下列情形之一的,协议无效:
    1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
    2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
    3、以合法形式掩盖非法目的;
    4、损害社会公共利益;
    5、违反法律、行政法规的强制性规定。
    【法律依据】:
    《中华人民共和国民法典》
    第八条 民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。
    第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:
    (一)行为人具有相应的民事行为能力;
    (二)意思表示真实;
    (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
    
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更新时间:2024/12/25 15:29:47