| 问题 | 婚前按揭房算夫妻共同财产吗 |
| 释义 | 夫妻财产制度保护夫妻合法权益和财产利益，维护家庭和睦关系，确保夫妻与第三方交易安全。婚前按揭房屋属于个人财产，婚后共同还贷且共同居住的为夫妻共同财产，不是按份共有而是共同共有，夫妻对全部共同财产享有同等权利和义务，不因经济收入多少而有不同。 法律分析 1、婚前的按揭房屋，如果一方用个人财产还贷并在婚前取得房产证，则属于该方的个人财产。婚前的按揭房屋，如果在婚后由夫妻共同还贷并用于夫妻双方生活居住，则属于夫妻共同财产。 2、共同财产指法律认定的夫妻在共同生活期间所拥有的财产，包括双方均有使用权的物质、资金或抽象财产。在财产分配时，应按照国家规定的统一度量标准进行评估和分配。《中华人民共和国民法典》规定的夫妻共同财产归夫妻共同所有，夫妻对共同财产享有平等的处理权。夫妻财产制的设立旨在调整夫妻财产关系，保护夫妻的合法权益，维护平等和睦的家庭关系，并保障夫妻与第三方交易的安全。夫妻对共同所有的财产享有平等的处理权，这是关于夫妻如何行使共同财产所有权的规定。夫妻共同财产的性质是共同共有，不是按份共有，因此夫妻对全部共同财产应当不分份额地享有同等的权利和义务，不能根据夫妻双方经济收入的多少来确定其享有共同财产所有权的多少。 法律依据 《民法典》第一千零六十二条第一款 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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