问题 | 不交物业费有啥后果 |
释义 | 物业费拖欠将导致物业停止提供服务,严重拖欠可能会引发物业公司起诉要求偿还。若业主与物业使用人约定由后者交纳物业费用,则业主有连带责任。根据物业服务合同约定,业主应按时支付物业费用。对于已竣工但未售出或未移交给物业买受人的物业,建设单位负责支付物业服务费用。 法律分析 1、物业费拖欠的后果是物业会停止物业服务,如果拖欠金额较多的,有可能会被物业公司起诉要求付清物业费;业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。 2、业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。 拓展延伸 拖欠物业费是否会导致法律纠纷? 拖欠物业费可能会导致法律纠纷。根据相关法律法规和物业管理条例,物业费是业主的法定义务,拖欠物业费属于违约行为。物业公司有权采取法律手段追缴拖欠的费用,包括向法院提起诉讼、申请强制执行等。在法律纠纷中,业主可能面临诉讼费、违约金、滞纳金等额外费用的支付,并可能被法院判决强制执行拖欠的物业费。因此,建议业主及时缴纳物业费,避免不必要的法律纠纷和经济损失。 结语 拖欠物业费可能导致法律纠纷,业主需承担连带交纳责任。根据相关法律法规,物业费是业主的法定义务,拖欠属违约行为。物业公司有权采取法律手段追缴费用,包括提起诉讼、强制执行等。业主可能面临额外费用支付,并被判决强制执行拖欠费用。建议及时缴纳物业费,避免法律纠纷和经济损失。 法律依据 《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。 |
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