| 问题 | 房产证上写两个人的名字的弊端有哪些 |
| 释义 | 法律分析: 房产证上写两个人的名字的弊端有: 1、房屋产权的变更、赠与、完税需要两个人同时到场办理； 2、房产实施抵押时银行不得全部拍卖，只能就其所占份额拍卖、变卖； 3、按份共有人转让其份额时其他共有人有优先购买权，其转让范围受限。 法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百九十九条 【共同共有】共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。 |
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