| 问题 | 没房产证法院怎么样执行 |
| 释义 | 没房产证的房屋可被法院执行，但需告知买受人无法办理房产证。依据最高法院规定，执行设定抵押的房屋后，被执行人有六个月宽限期腾空房屋，法院不得强制迁出。根据民事诉讼法，如果法院超过六个月未执行，申请执行人可向上级法院申请执行。 法律分析 没房产证的房屋法院同样可以执行，可以将房屋进行拍卖、变卖或者抵债，但需要告知买受人该房屋没房产证，无法办理房产证的真实情况和相应的法律后果。 法律依据： 《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第二条 人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内，被执行人应当主动腾空房屋，人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十六条 人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。 拓展延伸 法院对无房产证的执行程序及相关规定 法院对无房产证的执行程序及相关规定主要涉及以下方面。首先，法院在执行程序中会要求申请人提供相关证据，如购房合同、付款凭证等，以证明其合法权益。如果申请人无法提供房产证，法院可能会要求其提供其他证明文件，如购房发票、房屋抵押贷款合同等。其次，法院会根据相关法律法规，审查申请人的权益是否受到侵害，并依法判决执行。在执行过程中，法院可能会采取查封、拍卖等措施，以保护申请人的合法权益。此外，无房产证的执行程序可能会面临一些特殊情况和困难，法院可能会根据具体情况采取灵活的处理方式，确保公正、公平地执行。总之，法院对无房产证的执行程序有一定的规定和要求，以保护当事人的合法权益。 结语 房屋无房产证仍可执行，可拍卖、变卖或抵债，但需告知买受人实情及法律后果。依据相关法规，法院应给予被执行人六个月宽限期，期间被执行人应主动腾空房屋。若法院未执行超过六个月，申请执行人可向上级法院申请执行。无房产证的执行程序需提供相关证据，法院将审查权益并采取措施保护合法权益。法院对无房产证的执行程序有规定和要求，以确保公正、公平执行。 法律依据 中华人民共和国公证法（2017修正）：第五章 公证效力 第三十七条 对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书，债务人不履行或者履行不适当的，债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行。 前款规定的债权文书确有错误的，人民法院裁定不予执行，并将裁定书送达双方当事人和公证机构。 中华人民共和国刑事诉讼法（2018修正）：第二章 侦查 第六节 查封、扣押物证、书证 第一百四十五条 对查封、扣押的财物、文件、邮件、电报或者冻结的存款、汇款、债券、股票、基金份额等财产，经查明确实与案件无关的，应当在三日以内解除查封、扣押、冻结，予以退还。 中华人民共和国民事诉讼法（2021修正）：第三编 执行程序 第二十章 执行的申请和移送 第二百四十五条 对公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行，受申请的人民法院应当执行。 公证债权文书确有错误的，人民法院裁定不予执行，并将裁定书送达双方当事人和公证机关。 |
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