| 释义 |
签购房合同需注意以下问题：1、核对合同主体是否合适，当事人需具备相应民事能力；2、确认当事人的表达是否真实，有恶意串通的合同无效；3、明确合同条款，公平确定买卖双方的权利义务。
法律分析
签购房合同时需要注意的问题有：
1、审查合同主体是否合格，当事人应具备相应的民事行为能力；
2、审查当事人的意思表示是否真实，存在恶意串通情形的合同无效；
3、明确合同条款，公平确定买卖双方的权利义务。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百九十七条【无权处分效力】因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。
该内容由 贾晓凡律师
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