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问题 租房墙面脱落谁负责
释义
    法律分析:
    1、应该由房屋的所有人负责,也就是租赁人。
    2、但如果墙面脱落是租房人造成的,由租房人承担责任。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》
    第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
    第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
    因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
    
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更新时间:2024/12/25 21:34:14