| 问题 | 夫妻遗产房产是否需要缴纳遗产税？ |
| 释义 | 夫妻继承共有住房无需交遗产税，需办理继承一半产权，按照死者第一序列继承人顺序，三方平分继承一半产权。需召集第一序列继承人到公证处，选取一位继承人，其他人签署放弃协议并得到公证书，再办理过户手续，费用包括继承费、评估费和公证费。 法律分析 夫妻之间继承房产不用交遗产税。 共有住房，就是两人一人一半，一方死亡，需要办理继承一半产权。需要在无遗嘱前提按照死者第一序列继承人，死者配偶，子女，父母，三方平分继承这一半。 而且要召集所有第一序列一起到本地公证处，办理选取一位继承，其他人签署放弃协议，得到公证书，再到房管，办理继承过户，继承费用，评估费千分之六，一半住房评估价的百分之二为公证费，还有过户手续费几百元。 拓展延伸 夫妻遗产房产如何规避遗产税？ 在处理夫妻遗产房产时，规避遗产税是许多人关注的重点。一种常见的方法是通过制定有效的遗产规划方案来减少或避免遗产税的支付。首先，夫妻可以考虑将房产转为共有产权，以便享受夫妻共有财产的免税额度。此外，他们还可以利用赠与、转让或设立信托等方式，将房产逐渐移出遗产范围，减少遗产税的计算基础。此外，夫妻还可以考虑利用合法的遗产税优惠措施，如家庭住房抵免、遗产税减免等，以降低遗产税的负担。然而，为确保遗产规划合法有效，建议夫妻在进行任何操作之前咨询专业的律师或税务顾问，以确保遵守相关法律和规定。 结语 夫妻继承房产免遗产税，但共有住房继承需办理手续。按死者第一序列继承人继承一半产权，需召集至公证处选取一位继承人，其他放弃并获公证书，再到房管办理过户手续。遗产规划可避免遗产税，如转为共有产权、赠与、转让或设立信托等方式，也可利用遗产税优惠措施减轻负担。建议咨询专业律师或税务顾问确保合法有效。 法律依据 中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。 |
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