| 问题 | 老人去世后房产该如何继承？ |
| 释义 | 老人去世房产继承需遵循遗嘱或法定顺序，继承人可放弃继承权。《中华人民共和国民法典》规定，继承开始后，继承人应以书面形式放弃继承，否则视为接受继承。受遗赠人需在60天内接受或放弃受遗赠。继承人可能丧失继承权的情况包括故意杀害被继承人、为争夺遗产而杀害其他继承人、遗弃或虐待被继承人、伪造、篡改、销毁遗嘱，以及以欺诈、胁迫手段干扰遗嘱的设立、变更或撤回。 法律分析 一、老人去世房产怎样继承 1、老人去世的情况下，房产应当按照遗嘱进行继承，如果没有立下遗嘱，则按照法定继承人的顺序执行继承。 2、老人未留遗嘱情况下，如果房产要户给其中一个继承人，需要其它继承人放弃继承遗产并作出放弃继承表示。 3、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的，视为接受继承。 受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的，视为放弃受遗赠。 二、继承人在什么情况下丧失继承权 1、故意杀害被继承人; 2、为争夺遗产而杀害其他继承人; 3、遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重; 4、伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重; 5、以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱，情节严重。 拓展延伸 老人去世后房产继承的法律程序和权益保障 老人去世后，房产继承涉及一系列法律程序和权益保障。首先，根据法律规定，房产继承需要进行遗产认定和继承登记手续。遗产认定包括确定遗产的组成和价值，以及确定合法继承人的身份。继承登记则是将合法继承人的权益确立在房产证书上。 在继承过程中，需要遵循法定继承顺序，即按照法律规定确定继承人的身份。继承人可以是配偶、子女、父母等亲属。如果没有遗嘱或遗嘱无效，将依法平分继承人之间的继承份额。 为了保障继承人的权益，法律明确规定了继承人的权利和义务。继承人有权享有继承遗产的所有权，并有权处置、管理继承遗产。同时，继承人也有义务承担遗产的债务和义务，如支付遗产税、清偿债务等。 此外，继承人还可以根据自身情况选择接受或放弃继承。如果放弃继承，继承权将顺延给下一位继承人。 总之，老人去世后房产继承需要遵循一系列法律程序，以保障合法继承人的权益，并明确继承人的权利和义务。继承人应及时办理相关手续，确保自身权益得到有效保护。 结语 老人去世后，房产继承涉及一系列法律程序和权益保障。遵循法定继承顺序，遗嘱继承或法定继承，确保合法继承人权益。继承人需办理遗产认定、继承登记手续，确立权益。继承人享有遗产所有权，有权处置、管理遗产，承担债务和义务。可选择接受或放弃继承，保护继承人权益。继承人应及时办理手续，确保权益得到保护。 法律依据 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。 中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百二十八条 被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。 被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。 代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。 |
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