| 问题 | 拆迁有营业执照的赔偿给谁 |
| 释义 | 拆迁有营业执照的赔偿给被拆迁人，标准可按房屋权属证书或合法经营手续认定。抵押房拆迁需与银行协商，选择货币补偿需偿还贷款，选择产权置换可继续还贷。违章建筑有营业执照不可得到赔偿，但未超期的临时建筑可适当补偿。违章建筑可理解为违法建筑。 法律分析 一、拆迁有营业执照的赔偿给谁 拆迁有营业执照的赔偿给被拆迁人。营业执照拆迁补偿包括：房屋拆迁补偿、营业损失补偿、设备搬迁补偿、设备损坏补偿等补偿。法律法规对于认定标准也没有统一规定，导致各个地方有不同的标准。主要有以下标准： 1.房屋权属证书登记为标准，只要登记为营业用房，按照营业用房来补偿。 2.有合法经营手续为标准，只要存在合法有效的营业执照，就按照营业用房来补偿。 二、抵押的房子拆迁怎么办 抵押的房子拆迁的办法是：抵押人可以根据补偿方案和银行方面进行沟通。如果是选择货币补偿的，一般是直接偿还所有的贷款。如果是选择选择产权置换的可以把新房重新设定为抵押房产，然后继续还贷。不管是怎么选择显然债务是不能忽视掉的。 三、违章建筑有营业执照的拆迁可以得到赔偿吗 违章建筑有营业执照的拆迁不可以得到赔偿。根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定，拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。因此，在拆迁过程中，拆迁人对拆除违章建筑不予补偿。 法律意义上的违章建筑可作两种理解： 一是狭义上的违章建筑，即为违反法律、行政法规的规定，所建造的建筑物。 二是广义上的违章建筑，是指违反法律、法规和规章的规定，所建造的建筑物，这也就是通常所说的违法建筑的概念。 结语 根据我国相关法律规定，拆迁有营业执照的房屋应当赔偿给被拆迁人，包括房屋拆迁补偿、营业损失补偿、设备搬迁补偿等。对于抵押的房子拆迁，抵押人可以与银行协商解决，根据补偿方案偿还贷款或进行产权置换。然而，违章建筑有营业执照的拆迁通常不会得到赔偿，根据相关法规，违章建筑一般不予补偿。因此，在拆迁过程中，建议遵守法律法规，避免违章建筑的出现，以免造成不必要的损失和纠纷。 法律依据 中华人民共和国个人独资企业法：第五章 法律责任 第三十七条 违反本法规定，未领取营业执照，以个人独资企业名义从事经营活动的，责令停止经营活动，处以三千元以下的罚款。 个人独资企业登记事项发生变更时，未按本法规定办理有关变更登记的，责令限期办理变更登记；逾期不办理的，处以二千元以下的罚款。 中华人民共和国个人独资企业法：第五章 法律责任 第三十六条 个人独资企业成立后无正当理由超过六个月未开业的，或者开业后自行停业连续六个月以上的，吊销营业执照。 中华人民共和国乡镇企业法： 第三十九条 乡镇企业有权向审计、监察、财政、物价和乡镇企业行政管理部门控告、检举向企业非法收费、摊派或者罚款的单位和个人。有关部门和上级机关应当责令责任人停止其行为，并限期归还有关财物。对直接责任人员，有关部门可以根据情节轻重，给予相应的处罚。 |
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