| 问题 | 购房者购房要注意什么 |
| 释义 | 法律分析： 在房屋买卖时，购房者应注意以下问题：(一)质量不合格要提出退房；(二)不交物业费，开发商也应给钥匙；(三)开发商不应要求购房者接收房屋前缴纳维修基金；(四)开发商延期交房不得超过三个月。 法律依据： 《商品房销售管理办法》 第三十五条 商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 |
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