| 问题 | 购买廉租房的人如何实现住房梦想？ |
| 释义 | 廉租房购房条件：廉租房退房后可购房。法律依据：《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》。公租房与廉租房区别：申请对象不同，廉租房限于本市城镇低收入住房困难家庭，公租房不受区域和户籍限制；收入限制标准不同，廉租房为450元人均月收入，公租房为单身人士2000元、家庭3000元月收入。 法律分析 一、有廉租房的人怎样买房 1、有廉租房的人可以在办理廉租房退房后买房。廉租房是政府向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭以租金补贴或实物配租的方式提供的保障性住房，具备买房条件的当事人同时申请廉租房。 2、法律依据：《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》第四条，各地要进一步完善公共租赁住房的申请受理渠道、审核准入程序，提高效率，方便群众。各地可以在综合考虑保障对象的住房困难程度、收入水平、申请顺序、保障需求以及房源等情况的基础上，合理确定轮候排序规则，统一轮候配租。已建成并分配入住的廉租住房统一纳入公共租赁住房管理，其租金水平仍按原有租金标准执行；已建成未入住的廉租住房以及在建的廉租住房项目建成后，要优先解决原廉租住房保障对象住房困难，剩余房源统一按公共租赁住房分配。 二、公租房与廉租房有什么不一样 1、申请对象不同。廉租房的申请对象仅限于本市城镇低收入住房困难家庭，而公租房的申请对象不受区域和户籍限制。 2、收入限制标准不同。主城区申请廉租住房的收入限制标准为家庭人均月收入低于450元;申请公租房的收入限制标准为：单身人士月收入不高于2000元，家庭月收入不高于3000元。 结语 廉租房购房需求：根据《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》，符合条件的廉租房住户可在退房后购房。廉租房是政府提供的低收入家庭保障性住房，已建成并入住的廉租住房纳入公共租赁住房管理，租金按原标准执行。申请人可根据住房困难程度、收入水平、申请顺序等综合因素，统一轮候配租。公租房与廉租房的区别在于申请对象和收入限制标准。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 |
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