问题 | 房屋过户一般需要什么手续 |
释义 | 我国的不动产登记暂行条例实施细则规定,过户方准备好材料后,到房产局,填表格和合同,存量合同上的金额一定要和合同金额一致。把申请材料递交到房产局后,房产局会返还回执单。过户方只要按回执单上的日期去交税金,通常需要十五个工作日左右。过户方交完房产过户税金后就可以拿到房产证。 一、房屋买卖多久可以拿到房产证 房产过户大约需要十五个工作日左右可以拿到房产证。相关材料准备好后,需要去当地的房地产局填写表格和一份存量合同。存量合同中的金额必须与所签订合同中的金额是相同的,将材料交给房产局后,会有相应的收据,必须在上述日期内缴纳税金。 二、房产登记如何办理 房产登记应该这样办理:房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场,卖方要提供身份证原件及身份证复印件一份;买方身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件等材料,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明;把材料交给房产局拿到回执单,在上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右,税金交清以后便可以等待拿新房产证。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国不动产登记暂行条例实施细则》第九条规定,申请不动产登记的,申请人应当填写登记申请书,并提交身份证明以及相关申请材料。申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的,可以提供复印件,复印件应当与原件保持一致。 |
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