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问题	没有房产证签订的卖房协议是否有效
释义	法律分析: 没有房产证签订的卖方协议是有效的。买卖合同的行为属于债权行为，只要符合合同的成立要件，就应当认定为合同有效；没有房产证就是没有做产权登记，没有对抗善意第三人的权利。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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