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问题 房产证上的户主已死亡怎么办理过户
释义
    律师分析:
    1.首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
    2.然后到区或市公证处办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人。
    3.最后继承人携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。
    【法律依据】:
    《中华人民共和国契税暂行条例》 第十一条 纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料,依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。纳税人未出具契税完税凭证的,土地管理部门、房产管理部门不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。
    
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更新时间:2024/12/25 9:39:10