| 问题 | 拆迁征地的时间和拆迁补偿标准如何确定？ |
| 释义 | 法律分析：拆迁征地的时间和拆迁补偿标准的确定，主要由地方政府和相关拆迁部门根据相关法律法规制定，并必须符合法定程序和程序正义原则。拆迁时间和补偿标准的确定需要考虑多方面因素，如土地性质、用途、市场价值、受影响居民的人口、过渡期等。 法律依据： 1.《城市房屋拆迁管理条例》第十七条：“房屋拆迁应当依法依规、公平公正，确保被拆迁人的合法权益；拆迁应当遵循程序正义，尊重历史文化和居民意愿。” 2.《物权法》第四章第二十五条：“国家保护土地所有权人、使用权人和受益人的合法权益，禁止任何组织或者个人侵犯土地所有权、使用权和受益权。” 3.《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条：“拆迁补偿应当以公平、合理、透明为原则，按照市场价格确定。” 4.《城乡房屋拆迁协议书》第九条：“拆迁补偿标准应当立足于当地市场价格、土地使用年限、产权性质、房屋性质、建筑面积、年限折旧等因素，严格按照法律和拆迁补偿标准执行。” |
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