| 问题 | 婚姻关系中一方的个人财产是否包括其出资买房？ |
| 释义 | 婚内一方出资买房算共同财产，除非双方签订财产协议。父母出资购买的房屋可按出资份额共有，但需另有约定。离婚时，可评估房屋价值后分配或进行竞价，无人愿要则拍卖分配。 法律分析 婚内一方出资买房算共同财产吗 1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，就算房产证上只写其中一个人的名字，也应认定为夫妻共同财产，除非夫妻双方签订了财产协议。 2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，需要到评估单位进行评估，然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价;如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。 不属于共同财产的： 婚后由 拓展延伸 婚姻财产制度下，对于一方出资购买的房产是否属于个人财产？ 根据我国婚姻法和相关司法解释，婚姻财产制度下，一方出资购买的房产是否属于个人财产，需要综合考虑多个因素。首先，要看购房款项的来源，如果是婚前个人财产或继承、赠与等个人获取的财产，且在婚姻期间保持独立，通常被认定为个人财产。然而，如果购房款项来自夫妻共同财产或双方共同努力，且房产登记在双方名下，那么该房产可能被视为夫妻共同财产。此外，法院也会考虑婚姻期间的财产管理情况、双方的贡献等因素来判断房产的归属。因此，具体情况需根据相关法律法规和实际情况来确定。 结语 根据我国婚姻法和相关司法解释，婚内一方出资购买的房产是否算作共同财产需要综合考虑多个因素。如果购房款项来源于婚前个人财产或继承、赠与等个人获取的财产，并在婚姻期间保持独立，通常被认定为个人财产。然而，如果购房款项来自夫妻共同财产或双方共同努力，且房产登记在双方名下，那么该房产可能被视为夫妻共同财产。具体归属需根据相关法律法规和实际情况来确定。 法律依据 中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 中华人民共和国民法典：第十一章 赠与合同 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。 |
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