| 释义 |
法律分析：在抵押担保中，产权人和实际控制人可能不同，若实际控制人在抵押担保过程中存在不当行为导致债权人权益受损，债权人可以追究实际控制人的个人责任。同时，产权人也应尽到审慎义务，避免信任实际控制人而产生损失。法律依据： 1.《中华人民共和国担保法》第三十七条：抵押人应当确保其担保财产的所有权或者使用权完整、无任何附加条件，因担保人和债务人本人以外的原因导致担保财产所有权或者使用权发生转移、限制或者变更的，抵押人对此应负责任。 2.《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第十二条：抵押权人仅有基于抵押合同权利而无权支配或者实际控制抵押财产。否则，若其过错造成债权人权益受损的，应当依法承担民事责任。
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