| 问题 | 买房子要户口本吗 |
| 释义 | 买房子要户口本。除此之外，还有身份证，已婚的通常还需要提供结婚证。 需要户口本的原因如下： 1、各个城市首套房的存在不同程度的优惠，包含契税、首付比例、房款，贷款利息等； 2、部分城市存在限购令，需要掌握家庭其他成员是否有房； 3、有需要办理银行贷款的，银行为了规避风险，需要确定房屋是不是个人的财产，还是有其他共有人，避免后期无还款能力时，银行处理房屋，出现财产归属纠纷； 4、身份证仅仅是证明身份证持有人的信息不能代表家庭所有成员的信息； 5、夫妻双方的资信情况会影响房贷的审批。 买房入户方法如下： 在本市购有商品房或有合法手续购地自建房（申请人合法拥有产权的住房），可凭房屋产权证申请办理其本人、配偶和未婚子女及与其共同居住的父母、岳父母等直系亲属的本市城镇常住户口。所需材料： （1）申请入户人书面申请报告；（原单位或居委会签章） （2）房屋所在地的单位或居委会、物业小区的证明； （3）原户口所在地计生部门证明及拟入户地所在城区计生部门审核证明；（注：年满49周岁以上人员，不携子女申请入户的，不须出具计生证明） （4）随迁子女（男年满22周岁，女年满20周岁）以上的，要有未婚证明； （5）房屋所有权证； （6）申请入户人的居民户口簿、居民身份证、当地公安派出所的户籍证明；已婚的，要有结婚证； （7）申请入户人（年满18周岁以上，60周岁以下）系城镇非农业人口的，需提交原户口所在地的待业证或失业证、下岗证等无业证明； （8）属共有人购房的，需提交共有人的报告及其房屋共有权证、居民户口簿； 法律依据：《城市商品房预售管理办法》第十条 商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。 房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。 商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。 |
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