| 问题 | 悬赏要约必须支付吗 |
| 释义 | 悬赏广告是要约，要约必须具体确定且受要约人承诺约束。要约可以撤销，但有三种情况下不得撤销：明确承诺期限、明示不可撤销、合理相信不可撤销并做了准备。 法律分析 一、悬赏广告是否属于要约 悬赏广告是属于要约的。悬赏人以公开方式表示对完成一定行为的人支付报酬的意思表示是要约。根据2021年实施的《民法典》第四百七十二条规定，要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件： （一）内容具体确定； （二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。 二、要约生效要符合什么条件 要约生效必须符合下列规定： 1.内容具体确定。包括： （1）要约必须是特定人的意思表示。一项要约，可以由任何一方当事人提出，不管他是自然人还是法人。 （2）要约的内容必须包括足以决定合同内容的主要条款，因为订约当事人双方就合同主要条款协商一致，合同才能成立。 2.要约必须表明受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。即要约必须具有缔结合同的目的。当事人发出要约，是为了与对方订立合同，要约人要在其意思表示中将这一意愿表示出来。 三、要约可以撤销吗 要约可以撤销，但是需要注意的是要约不得撤销的三种情况如下： 1.要约人明确确定了承诺期限的。在承诺期限内，发生不利于要约人的变化，应当视为商业风险；也意味着受要约人在承诺期限内取得了承诺资格和对承诺期限的信赖，只要在承诺期限内作出承诺，就可以成立合同。 2.要约人以其他形式明示要约不可撤销的。 3.承诺人有合理理由相信要约不可撤销，并为合同的履行做了合理准备的。 结语 根据《民法典》规定，悬赏广告属于要约，要约生效需具体确定内容并表明受要约人承诺。要约可以撤销，但需注意特定情况下不得撤销。在商业交易中，要约的撤销可能带来不利后果，因此要慎重考虑。合同的成立需要双方达成一致，且要约人需有合理理由相信要约不可撤销，并为合同履行做好准备。请在实际操作中遵循相关法律规定，以确保交易的合法性和有效性。 法律依据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 |
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