| 问题 | 电子签订租房合同有效吗 |
| 释义 | 电子签订租房合同有效，电子合同具有与纸质合同相同的法律效应。有效的电子合同应当满足法律规定的原件形式及文件保存要求，满足法律规定的有效电子签名要求。 一、电子合同双方怎么签 电子合同双方的签名可以采用传真、电子邮件等方式作出。因为根据《中华人民共和国民法典》的规定，要约和承诺可以以电话、传真、电子邮件等快速通讯方式作出。此外《中华人民共和国电子签名法》对电子签名有具体要求，属于电子签名人专有仅由电子签名人控制，并且任何改动能够被发现才是合法有效的电子签名。 二、电子合同，没有签名，有没法律效力 合法有效的电子合同是指缔约各方在互联网上通过第三方电子合同订立系统、采用可靠电子签名技术形成的数据电文。只有采用可靠电子签名签署的电子合同才能与手写签名或盖章具有相同的法律效力。 结合《电子签名法》与《民法典》的相关规定，有效的电子合同应当具备以下条件： 1、数据电文原件，能够可靠地保持内容完整、防篡改，满足法律规定的原件形式及文件保存要求； 2、电子签名，能够标识签署人、签署时间，防篡改，满足法律规定的有效电子签名要求； 3、身份经过第三方有效认证，满足法律规定的认证要求。 但是，由于普通个人或企业用户实现上述条件过程繁琐且成本高，与电子化签署提速降本的初衷相悖，因此，普通用户只需选择可靠的第三方电子合同订立系统即可签署有效的电子合同。 三、电子版合同有效吗 电子版合同符合生效要件时有效，不会因为是电子的不是纸质版的而影响其效力。。根据合同相关规定，电子合同属于书面形式，可以有形地表现出合同所载的内容。当事人订立合同可以约定采取书面形式、口头形式或者其他形式。 【本文关联的相关法律依据】 《电子签名法》第四条 能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为符合法律、法规要求的书面形式。 《民法典》第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。 |
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